简单房屋租赁合同书格式及模板(一)与简单房屋租赁合同书范本5篇.docx

简单房屋租赁合同书格式及模板(一)与简单房屋租赁合同书范本5篇

篇1

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应当按月支付租金给甲方。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付，并注明“房租款”。

4.如乙方逾期支付租金，则应当按照应付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付押金人民币（大写）_________元。

2.押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未清理房屋，甲方有权扣除部分或全部押金作为清理费用。

4.甲方应当在收到押金后向乙方出具收据。

五、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应当按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.如因乙方的欠费行为导致甲方被相关机构追缴费用或罚款，乙方应当承担全部责任和损失。

3.租赁期间涉及的税金由甲方负责缴纳。如因租赁关系产生的税金，由双方按照国家法律法规的规定共同承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担全部责任和损失。

2.甲方在租赁期限内应当对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏或丢失，甲方应当承担全部责任和损失。

3.乙方在租赁期限届满时应当将房屋返还给甲方，并恢复房屋的原状。如乙方未恢复房屋原状，甲方有权扣除部分或全部押金作为恢复费用。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应当办理房屋返还和结算手续。

2.如乙方需要提前解除本合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理解除手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，乙方应当承担全部责任和损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方可以协商解除本合同。因不可抗力导致合同解除时，双方均不承担违约责任。

4.合同解除后，双方应当办理房屋返还和结算手续。如乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金和损失赔偿。

八、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约导致本合同无法继续履行时，违约方应当向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（小写：_________元）。同时守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失和费用。违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金和赔偿款。如果违约方未在规定时间内支付违约金和赔偿款，则守约方有权通过法律途径追讨欠款和利息（自违约发生之日起至实际支付之日止）。如果违约方因自身原因无法在规定时间内支付违约金和赔偿款时，则守约方有权要求违约方提供担保人或财产作为担保物进行担保处理；如果担保物价值不足时守约方有权要求违约方补足担保物价值差额部分直至满足担保要求为止）。违约方提供的担保人或财产必须能够保障守约方的权益不受损害并能够得到充分保障；如果违约方无法提供担保人或财产时则守约方有权要求违约方承担全部责任和损失）。本条约定不影响守约方向违约方主张其他权利包括但不限于向违约方追讨欠款和利息的权利）。本条约定不影响守约方向违约方主张其他权利包括但不限于向违约方追讨欠款和利息的权利）。本条约定不影响守约

篇2