真题版2024年前期物业管理服务协议 .pdfVIP

20XX

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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

通用版2024年前期物业管理服务协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1本协议的定义

1.2相关术语的解释

第二条物业基本情况

2.1物业的位置与规模

2.2物业的用途与性质

2.3物业的现状与设施

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2物业安全与保卫

3.3物业环境与绿化

3.4物业公共设施与维护

3.5物业其他服务内容

第四条服务期限

4.1协议的开始日期

4.2协议的结束日期

4.3服务期限的延长与终止

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的调整机制

第六条双方的权利与义务

6.1甲方（业主）的权利与义务

6.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

第七条管理规约

7.1物业使用与维护的规范

7.2物业共有部分的共享与管理

7.3业主行为的规范与管理

第八条保险与风险管理

8.1物业保险的购买与理赔

8.2物业风险的识别与管理

8.3安全事故的处理程序

第九条沟通与协调

9.1双方沟通的渠道与方式

9.2物业服务问题的协调与解决

9.3定期会议的组织与内容

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一条违约责任

11.1甲方（业主）的违约责任

11.2乙方（物业管理公司）的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议的解决方式

12.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十三条其他条款

13.1合同的生效与终止条件

13.2合同的保管与复制

13.3合同的修改与补充

第十四条附录

14.1合同附件列表

14.2相关法律法规与政策文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议的定义

本协议是由甲方（业主）与乙方（物业管理公司）签订的，关于

乙方对甲方拥有的物业进行前期物业管理服务的协议。

1.2相关术语的解释

本协议中，“甲方”指物业的业主或其合法代理人；“乙方”指

被甲方委托进行物业管理的公司；“物业”指甲方拥有的所有物业及

相关设施；“物业管理服务”指乙方提供的包括物业维护、安全保卫、

环境绿化、公共设施维护等在内的服务。

第二条物业基本情况

2.1物业的位置与规模

物业位于____________，占地面积约为____________平方米，包

括____________栋建筑。

2.2物业的用途与性质

物业主要用于____________，属于____________性质。

2.3物业的现状与设施

物业现有____________个住宅单元，____________个商业单元，

以及其他相关设施，包括但不限于____________、____________、

____________等。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

乙方负责对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业的正常运

行和使用。

3.2物业安全与保卫

乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于物业的巡逻、门禁

管理、消防管理等。

3.3物业环境与绿化

乙方负责物业的环境清洁和绿化工作，保持物业环境的整洁和美

观。

3.4物业公共设施与维护

乙方负责物业公共设施的维护与管理，包括但不限于电梯、楼梯、

公共通道等。

3.5物业其他服务内容

乙方还应提供包括但不限于物业咨询、投诉处理、社区活动组织

等其他服务内容。

第四条服务期限

4.1协议的开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议的结束日期

本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.3服务期限的延长与终止