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深圳市区房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：银行账号：[银行账号]，户名：[户名]，开户行：[开户行]。

（2）现金：乙方应在每月的第一个工作日到甲方指定的地点缴纳现金租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未尽到维修义务而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付应付未付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或未尽到维修义务，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，双方应共同确认房屋状况并签署《合同终止确认书》。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金，逾期超过十五日；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）从事违法活动或有其他损害甲方利益的行为。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定交付房屋或未尽到维修义务；

（2）从事违法活动或有其他损害乙方利益的行为。

4.合同解除时，双方应共同确认房屋状况并签署《合同解除确认书》。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

承租人（乙方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的