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五星级酒店商铺出租合同经典版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的五星级酒店商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于五星级酒店的一层，面积为平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年支付，每年月日前支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期内需承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用，相关费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合理使用。如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日加收应付金额的万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途、损坏商铺内设施设备等行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

六、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

2.甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和可租用状态。如乙方有未拆除的装修或设施设备，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内不得以任何形式将商铺转租或分租给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：该商铺位于某五星级酒店内，具体地址为：[具体地址]。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年。

2.起始日期：租赁期限自本合同生效之日（即双方签字或盖章之日）起计算。

3.终止日期：租赁期限结束后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前向甲方支付当年租金。甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方应按规定向甲方支付物业管理费。具体费用及支付方式详见附件。

2.能源费：乙方应按规定向甲方支付能源费。具体费用及支付方式详见附件。

3.其他费用：如有其他费用，双方应协商确定具体金额及支付方式。

五、商铺使用及管理

1.商铺使用：乙方在租赁期限内，应按规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需对商铺进行装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.商铺管理：甲方有权对商铺进行统一管理，确保商铺的合理使用和秩序。乙方应遵守甲方的管理规