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土地使用权出让通用合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同涉及的出让地块位于____________________。

2.面积：出让地块的总面积为____平方米。

3.土地用途：乙方受让该地块用于____________________。

4.土地性质：出让地块的性质为____________________。

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：土地使用权出让期限为____年。

3.土地使用权费用：乙方应按照约定支付土地使用权出让金总额____元人民币。

4.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付全部土地使用权出让金。

5.土地使用权的交付：甲方在收到全部土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续。

三、土地使用权的保证

1.甲方保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。

2.甲方保证出让的土地使用权符合乙方的使用目的和要求。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、土地使用权的义务和责任

1.乙方应按照约定支付土地使用权费用，并按期支付土地使用税的年度缴纳额。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方应按照国家和地方有关规定，办理相关批准手续，确保合法使用土地。

4.若乙方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的违约责任和法律责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

2.在合同期限内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：甲方已依法取得该土地的使用权，权属清晰，无争议。

二、出让方式和期限

1.出让方式：有偿出让。

2.出让期限：自本合同生效之日起____年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额：人民币________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付完毕。

四、土地交付及条件

1.甲方应在乙方支付完土地使用权出让金后____日内，将土地交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的土地符合以下条件：土地平整、无障碍物、无纠纷、权属清晰等。

五、土地使用权的行使

1.乙方在出让期限内，享有土地使用权，可以依法进行开发、利用、经营等活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害土地及其资源。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失、环境污染等行为。

六、土地使用权期满后处置

1.出让期限届满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地良好状态