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高层办公楼造价指标分析

表一、工程概况

项目名称内容

工程名称××研发办公楼

工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼

工程地点中环内-浦东新区

建筑物功能及规模研发办公楼

开工日期2013年5月

竣工日期2015年4月

25733平米其中:地上19933平米地下5800

建筑面积平方米

平米

建筑和安装工程造价万元8806.39

平方米造价元/平方米3422.22

结构类型框剪

层数层地上10层地下一层

建筑高度檐口米47.5

层高米其中:首层5.5标准层____4.2_____

屋面：15cm发泡水泥板,外墙：4cm保温砂浆,门窗：

建筑节能

断桥中空隔热玻璃

抗震设防烈度度7度

类型PHC混凝土桩、地下室满堂基础

基础

埋置深度米5.85米

计价方式清单计价

造价类别结算价

编制依据建设工程量清单计价规范GB50500-2008及相关文件

施工期为2013年5月—2015年4月,招标期2012年

价格取定期

12月

表二、工程特征

项目名称特征描述

土石方工程机械挖土全部外运

桩与地基基础工程PHC混凝土桩

外墙类型加气混凝土砌块200

砌筑工程

内墙类型加气混凝土砌块200

建混凝土及钢筋混凝土工C30泵送混凝土、C30泵送混凝土地下室满堂基

筑程基础类型础,成型钢筋部分三级钢机械链接

工厂库房大门、特种门、木

程铝合金断桥中空隔热玻璃

结构工程

金属结构工程-

屋面及防水工程3厚高聚物改性沥青防水卷材

防腐、隔热、保温工程屋面：15cm发泡水泥板,外墙：4cm保温砂浆

其他工程-

修装楼地面工程4cm细石混凝土找平

门窗工程普通木门

墙柱面工

2cm预拌抹灰砂浆预拌M20.0