安置房合同协议书范本三篇 .pdfVIP

安置房合同协议书范本

甲方：以下简称甲方

乙方：以下简称乙方

为了加快工程建设进度，加强工程建设顺利进行，本着平等自愿、

公正、公平、诚信原则上，经双方协商达成如下协议，使双方共同执行：

一、甲方根据乙方拆迁房屋间数、面积，及相关政策规定给予安置面积，

乙方房屋间，总安置面积2，包括商业底层和营业房(指三产)2。

二、甲方根据图纸设计方案，套型分三种：147

2、130

2、1102，具体面积确定定位后，以房管局实测为准，多还少补。

三、乙方必须每间房屋保留壹套面积自住和三产外，并每套停车位1个，

剩余面积可自愿选择货币安置，以每平方3000元2价格收购结算，请选

择套型面积2，三产2。若选择套型不够分配时，以抽签方案为准。

四、缴纳工程款分两种选择，

第一种同意大包干请签字;

第二种不同意大包干请签字。选择

第一种:①乙方同意将工程造价，所有开支、规费、设计等实行一次性

大包干到底(但不包括办理产权证产生费用)，大包干价格以综合计算，

每平方米4100元2。综合预算如下：

1、土建、安装、装饰等3390元2;

2、附属工程410元2;

3、外预算综合平方322元2，三项共计4122元2，按4100元2计算大

包干。综合大包干预算明细如下：

1、土建、安装、装饰约3390元2;

2、智能约70元

2、电信约30元

2、绿化约200元

2、电梯10张约400万元;

3、变压器、柴油发电机组及外预算水电约150万元;

4、监理费约160万元;代建管理费约560万元;

5、____市配套设施费约200万元，图纸更改费累计120万元;

6、工程预算费50万元;

7、日照、水保、交评、试压费、基坑围护设计费等约计100万元;

8、青年路建设、人行道、围墙建设计约100万元;

9、房屋拆迁费用、办公经费、轩、房屋高低前后长度补偿及有借款利息

和其他零星支出约320万元。如超过大包干4100元2。按4100元2计算;

低于4100元2按实际金额计算，最后以审计价为准。每建设单位都有纪

委跟踪监督。2

2、乙方同意把指挥部名下平方，不管什么形式处理补偿给办公楼拆除和

南边大灰坦以及以前所有图纸设计费、预算费、监理费、规费等其他一

切开支费用等，不够折抵时，由大包干内支出补足为准。

3、乙方拆迁户同意接受按大包干方案时，每拆迁按3900元2先交工程，

剩余200元2，待房屋验收合格结算后找补。

5、乙方认定套型后，造价找补如下：乙方总安置面积2，认定套型(包括

三产)2，剩余面积2，计金额万元，套型造价万元，折抵后找出万元。选

择

第二种：

1、该项目工程造价按____省()版定额及有关文件规定费率计算后，造价

下浮3%为工程决算造价。人工计取按____省政府文件和当地政府建设局

有关文件规定执行。

2、人工主要材料实行动态管理，如商品砼、钢筋、砖、电线电缆、管材

等，价格按《瑞安工程造价信息》为准，没有信息价以市场价结算，该

工程造价及计价方法，经合法审计单位核准后确定造价，根据银行有关

政策规定，划拨国有贷款50%,出让国有贷款70%。

3、乙方拆迁户缴纳工程款按工程总造价比例交款，其他规费、设计费等

所有一切支出费用同步进行缴纳。

五、乙方具体交款金额和时间，按约定十期内支付工程款，并接到甲方

通知缴款单或媒体信息公布之日起，必须按时缴款，如超过十五天内到

期未支付时，开始计算滞纳金按应缴总额每月

1.5%计算，超过两个月未支付时，滞纳金按应缴总额每月

2.5%计算。另外补偿给施工单位工程总造价1%。

六、乙方自愿签订本建设安置协议书后，需要交工程款和办理银行贷款

手续时，都必须自觉遵守，否则乙方自愿将安置指标交由甲方或房开方

进行变卖处理，具体变卖方式按市场评估价下浮20%处理，乙方不得做出

任何异议，具体法律后果责任由已乙方自负。

七、本协议书同拆迁户签订率达到80%以上方可启动工程建设。

八、本协议签订后，原签订《旧村改造BCD地块补偿补充协议书及再次

补充协议书》同时作废。

九、以上若未尽事项，经双方协商解决，若违约责任按国家《民法典》

执行，本协议书具有同等法律效力，经双方签字后生效。3十

四、本协议书一式三份。

甲方：代表签字：乙方：代表签字

：________年____月____日

安置房合同协议