公司商铺租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司商铺租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1商铺位置：商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米。

1.3商铺设施：商铺内现有的设施包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期为____年__月__日。

第三条租金

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整机制：租金将根据市场情况进行定期调整，调整周期为____年。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币____元整。

4.2押金退还条件：在租赁合同到期且承租人履行完毕合同约定的义务后，出租人应在____个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：出租人将以现金/转账的方式退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.2租赁用途变更：如承租人需要变更租赁用途，应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第六条维修责任

6.2承租人维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部环境整洁、设施正常使用。

第七条保险

7.1保险购买：承租人应购买商铺保险，并将出租人列为保险受益人。

7.2保险理赔：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内不得将商铺转租给第三方。

8.2转租通知：如承租人确需转租，应提前____个工作日向出租人提交书面转租申请，并取得出租人书面同意。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前____个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人，未能提前通知的，应支付给出租人相应的违约金，违约金的标准为每月租金的____%。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任：如承租人未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。

13.2补充协议：如对本合同的任何条款进行修改或补充，需双方书面签订补充协议，经双方盖章生效。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3合同终止条件：本