热门小产权房房屋租赁合同样本5篇.docx

热门小产权房房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为小产权房，产权归甲方所有。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方需一次性支付租金给甲方。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照应付租金的XX%支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

4.甲方如违反管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.乙方如需提前解除合同，需事先征得甲方同意，并支付相应的违约金。违约金为合同总金额的XX%。

2.甲方如需提前解除合同，需事先征得乙方同意，并支付相应的违约金。违约金为合同总金额的XX%。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.合同期满后，如双方继续合作，可重新签订租赁合同。

6.本合同以中文书写，具有同等法律效力。翻译成本合同的其他语言版本仅为参考，具体解释以中文版本为准。

7.双方应妥善保管本合同及相关文件资料，以便在需要时提供证明。

8.双方同意将本合同提交给相关部门进行备案登记。如有需要，双方应协助对方办理相关手续。

9.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，应承担相应的法律责任。

10.本合同一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。见证律师不参与本合同的执行过程，仅对合同的合法性进行见证并出具见证意见。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小产权房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方的小产权房位于[房屋位置]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方小产权房的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方缴纳