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抵押房屋转让合同格式8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（抵押权人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就抵押房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给丙方，抵押权证编号为：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在签订合同时一次性支付房款人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

四、抵押权处理

1.甲方保证在转让房屋前已经告知丙方关于房屋转让的事宜，并取得丙方的同意。

2.在房屋转让完成后，乙方将成为新的抵押权人，并继续履行原抵押合同中的义务。

3.丙方在收到甲方关于房屋转让的通知后，应及时办理抵押权变更手续，以确保乙方的合法权益得到保障。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应承担相应的违约责任。

3.丙方如违反合同约定，未能在约定时间内办理抵押权变更手续，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如因房屋转让事宜发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同约定，履行自己的义务。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，各方应及时协商解决方案。协商不成的，可以终止合同。但应确保各方的合法权益得到保障。

八、其他事宜

1.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

丙方（抵押权人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于房产，并同意将其抵押给乙方，乙方同意受让该房产，并支付相应的价款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方已将该房产抵押给乙方，乙方有权对该房产进行处置。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币元整（大写：）。该价格已包含所有税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。支付方式如下：

（1）银行转账：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付价款。

（2）现金：乙方在规定期限内将价款以现金方式支付甲方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到价款后日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费和附加费用由乙方承担。

四、抵押权消灭及还款安排

1.乙方在支付全部价款并办理过户手续后，即成为该房产的合法所有者，甲方对该房产的抵押权随之消灭。

2.甲方如有未还清的贷款，应在过户前自行还清，否则由此产生的责任由甲方承担。

3.乙方在受让房产后，应按时偿还贷款，如未能按时还款，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

1.