学区房租赁合同8篇.docx

学区房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于某学区的一套房屋，并愿意出租给乙方使用；乙方对该房屋感兴趣，并愿意支付租金以租赁该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某学区，具体地址为：_____________________________________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元。租金支付方式为______（如：按年、季、月等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

3.乙方在租赁期间应按时支付房租，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金______元。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于______（如：居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守当地物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构或设施。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，不得从事违法乱纪活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应按时支付房租和各项费用。如逾期支付或拒绝支付相关费用导致甲方受到损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方在签订合同时应向乙方提供真实有效的房屋信息。如因甲方虚假宣传或隐瞒房屋实际情况导致乙方受到损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或造成双方损失时，双方应友好协商解决并共同承担相应责任。但如因一方过错导致房屋无法正常使用或造成对方损失时，过错方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学区房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施及装修情况如下：_________。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_________元，其中首期租金为_________元，后续租金为每月_________元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，并自租赁期满之日起每_________个月向甲方支付一期租金。

3.甲方应出具