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租赁市区个人房屋合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方经友好协商，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计元。租金支付方式采用银行转账或支付宝转账方式。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金每日按应付租金的百分之计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金。租赁保证金为人民币元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同中的义务。在租赁期满时，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单。乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施；

（2）擅自转租、转让或与他人共有该房屋；

（3）拖欠租金或水、电、气等费用；

（4）在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或返还房屋不符合合同约定。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并移交司法机关处理。

3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。如有遗弃物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.甲方应在租赁期满或合同提前终止时返还租赁保证金给乙方（扣除违约金后）。返还时可通过银行转账或支付宝转账方式完成。具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。如因账户信息错误导致无法返还的，甲方不承担任何责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、桌椅等家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等线上支付方式，或到甲方指定的银行柜台进行线下支付。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应缴纳保证金人民币元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏甲方房屋及设施。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应由乙方承担的赔偿责任后，可退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴