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个人租赁市中心小区住房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市中心小区_________单元_________号房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心小区_________单元_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋内部设施包括但不限于：_________等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥_________），全年共计人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为押金。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施。如需改动房屋结构或内部设施，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担相应的分摊费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合维护工作导致的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用；

（3）擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施；

（4）在房屋内从事违法活动或扰民行为；

（5）不配合甲方的维护工作。

2.违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金或未按时缴纳费用的，应按日向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）；

（2）擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施的，应赔偿甲方因此造成的损失；

（3）在房屋内从事违法活动或扰民行为的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失；

（4）不配合甲方维护工作的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.合同终止事由：有下列情形之一的，合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除流程：合同解除时，应依照以下步骤进行：

（1）双方协商一致后，签订书面解除协议；

（2）乙方应搬离房屋并返还给甲方；

（3）甲方应退还乙方押金和保证金（如有）。

3.违约责任及赔偿：合同解除时，如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准按照第六条规定执行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市中心小区住房，乙方需要租赁该住房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于市中心小区，房屋面积为平方米，具体房号、楼层及户型以双方书面确认为准。

2.甲方出租的房屋已进行了必要的装修和维护，并具备基本的居住条件。乙方应在租赁期前仔细阅读房屋状况说明，并在租赁期内在保证房屋结构安全的前提下进行必要的维护和保养。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自