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小区加装电梯的合同范本.docxVIP

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小区加装电梯的合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX小区业主委员会

地址:XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人:张三

联系方式:依照我国相关法律法规,甲方在此不提供具体联系方式,如有需要,可向XX小区物业管理处咨询。

合同简介:

鉴于甲方所属的XX小区,位于XX省XX市XX区XX路XX号,鉴于该小区建设于上世纪末,未安装电梯设施,给小区居民尤其是老年人带来极大的不便。为了提高居民生活质量,便利居民出行,甲方决定在小区内加装电梯设施。

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:XX电梯工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人:李四

联系方式:依照我国相关法律法规,乙方在此不提供具体联系方式,如有需要,可向乙方公司注册地工商行政管理部门查询。

鉴于乙方具备丰富的电梯安装经验,良好的商业信誉,以及完善的售后服务体系,甲方决定委托乙方进行本次小区加装电梯工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成以下合同内容:

一、定义

1.1“电梯设备”指乙方按照本合同约定向甲方提供并安装的电梯及其附属设备。

1.2“安装工程”指甲方委托乙方进行的电梯设备安装、调试、验收等工程。

1.3“保修期”指甲方按照国家规定及双方约定,对电梯设备质量承担保修责任的期限。

二、双方权利与义务

甲方:

(1)负责提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施;

(2)负责办理电梯安装所需的政府审批手续,包括但不限于规划、建设、消防等部门的审批;

(3)按照合同约定支付乙方电梯设备款及安装工程款。

乙方:

(1)按照甲方提供的设计图纸、施工要求等进行电梯设备安装;

(2)负责电梯设备的调试、验收、保修及售后服务;

(3)保证电梯设备的质量、性能、安全性符合国家及行业标准;

(4)在合同约定的工期内完成安装工程。

三、价格与支付条件

甲乙双方经协商,确定本次电梯加装工程的总价为人民币XX元整(大写:XX圆整)。具体支付方式如下:

(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款;

(2)电梯设备安装完毕,验收合格后,甲方支付乙方合同总价的50%;

(3)剩余20%的款项,作为质量保证金,待保修期满且无质量问题时支付。

四、履行期限

本合同签订之日起,乙方应在90日内完成电梯设备的安装、调试、验收等工作。

五、违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任,向守约方支付合同总价10%的违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失,并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为XX年。

九、附则

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十、签署

甲方(盖章):

乙方(盖章):

法定代表人/负责人:

法定代表人/负责人:

签订日期:年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在XX小区内加装电梯设施,以改善居民生活环境,提高居民出行便利性。具体内容包括但不限于电梯设备采购、运输、安装、调试、验收、保修及售后服务等。

第二条定义

2.1“电梯设备”指乙方按照本合同约定提供的电梯及其附属设备,包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、对重、门机系统等。

2.2“安装工程”指甲方委托乙方进行的电梯设备安装、调试、验收等工程。

2.3“保修期”指甲方按照国家规定及双方约定,对电梯设备质量承担保修责任的期限,自电梯验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权利:

(1)甲方有权按照合同约定监督乙方的安装工程进度和质量;

(2)甲方有权要求乙方提供电梯设备的合格证明、技术资料等相关文件;

(3)甲方有权在验收合格后,要求乙方提供电梯设备的保修及售后服务。

2.义务:

(1)甲方应按照本合同约定及时支付乙方电梯设备款及安装工程款;

(2)甲方应提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施,并确保场地符合乙方施工要求;

(3)甲方应负责办理电梯安装所需的政府审批手续,包括但不限于规划、建设、消防等部门的审批;

(4)甲方应配合乙方进行电梯设备的安装、调试、验收等工作。

二、乙方的权力和义务

1.权利:

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付电梯设备款及安装工程款;

(2)乙方有权在合同约定的工期内,要求甲方提供必要的施工条件,确保工程顺利进行。

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