正规厂房出租合同范本6篇.docx

正规厂房出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本状况

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，该厂房的占地面积为[占地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.厂房内包含的设备设施有：[设备设施列表]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方在租赁期内应自行承担水、电、气等能源费用及物业管理费用。具体费用标准按市场价格计算。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.甲方负责定期检查房屋及设施设备，确保其处于良好状态。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担维修责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，应承担逾期返还的违约责任，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元/天。

4.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的设施设备，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.甲方在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋及设施设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有以下厂房，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该厂房，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为人民币____元/月，总租金为人民币____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额千分之____的比例支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于__________目的。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应遵守中国的法律法规，遵守社会公德和职业道德，不得在租赁物内从事任何违法活动。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的主体结构维护。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的清洁卫生和良好状态。

3.如