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小区水电改造工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：李XX

联系方式：依照我国相关法律法规及合同双方必威体育官网网址义务要求，甲方的具体联系方式在合同履行过程中由双方另行商定。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国相关法律法规及合同双方必威体育官网网址义务要求，乙方的具体联系方式在合同履行过程中由双方另行商定。

合同简介：

鉴于XX小区始建于上世纪90年代，随着时间的推移，小区内的水电设施设备已经严重老化，存在安全隐患，对居民生活造成不便。为了提高小区居民的生活质量，确保水电设施安全可靠，甲方决定对小区水电设施进行改造升级。甲方经过严格的招投标程序，最终选定了具备相应资质和良好信誉的乙方承担本次水电改造工程。

本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，就XX小区水电改造工程达成以下协议：

一、工程范围：本次水电改造工程包括但不限于小区内的供水、供电设施的更换、维修、升级及相应的配套设施建设。

二、合同双方的权利与义务：甲方负责提供工程所需的场地、资料、施工许可等相关手续，并按照合同约定支付工程款项；乙方负责按照甲方要求和我国相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量，并按时完成工程。

三、价格与支付条件：双方根据工程量清单、工程预算及相关规定，约定工程总价款，并根据工程进度分期支付。

四、履行期限：自合同签订之日起，乙方应在约定的工期内完成工程，具体工期双方另行商定。

五、违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力：合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行的，双方应根据我国法律法规及相关规定，协商解决。

七、争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：双方根据实际情况，可另行约定与工程相关的其他条款。

九、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署：甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了改善XX小区的水电设施，消除安全隐患，提升居民生活品质。具体内容包括：对小区供水、供电系统进行全面的改造升级，包括但不限于设施的更换、维修、升级以及相关配套工程的建设。

第二条定义

1.水电改造工程指本合同项下，乙方对XX小区供水、供电系统进行改造的全部工程内容。

2.工程量清单是指双方根据施工图纸和工程要求，详细列明的工程各项内容的清单。

3.工程进度指按照施工计划，工程各阶段完成情况的记录和报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)提供工程所需的全部资料，包括但不限于小区水电设施的现状、设计图纸、施工许可等。

b)负责协调与工程有关的外部关系，确保工程顺利进行。

c)按照合同约定的支付条件及时支付工程款项。

d)有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

e)在工程竣工后，负责验收，确认工程质量。

2.乙方的权力和义务

a)按照甲方提供的资料和我国相关法律法规、行业标准进行工程设计和施工。

b)确保工程质量和安全，对施工中出现的问题及时解决。

c)定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。

d)按照合同约定，按时完成工程，并确保工程达到约定的质量标准。

e)对因施工造成的小区设施损坏负责修复，对因施工造成的环境污染负责清理。

f)依法维护施工人员的合法权益，确保施工队伍稳定。

g)工程完成后，提供完整的技术资料和售后服务，协助甲方完成验收工作。

第四条价格与支付条件

双方同意，本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），以下简称为“合同总价”。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%后，甲方支付合同总价的30%作为进度款。

3.乙方完成工程进度的100%，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为验收款。

4.剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后7个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，具体账号信息由双方另行提供。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，工程预计开始时间为合同生效后15日内，预计完工时间为开始施工后XX个月，具体工期以双方商定为准。若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形