2025建筑工程承包合同标准.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

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联系人：

联系电话：

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联系人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，愿意将该项目的建筑工程承包给乙方，乙方愿意接受并承担该项目的建筑工程；双方经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同价格

2.1乙方承包工程的价格为人民币（大写）：元整（小写）：元，其中包括：

（1）工程造价：元；

（2）材料费用：元；

（3）人工费用：元；

（4）其他费用：元。

2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成全部工程。

第三条合同履行

3.1乙方向甲方承诺，本项目使用的材料、设备及施工工艺均符合国家及行业相关标准，并保证工程质量达到约定的质量标准。

3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应按照约定向乙方支付工程进度款和尾款。甲方逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章生效。

4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。

5.2甲方未按照约定支付工程进度款或尾款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期利息。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应严格按照合同条款执行。

2.合同中的工程内容和质量标准应详细明确，以避免后期出现纠纷。

3.合同价格应包括所有费用，如有额外费用应提前协商确定。

4.工期应根据实际情况合理约定，如需延期应提前通知对方并协商解决。

5.支付款项应按照约定的时间和比例进行，逾期支付应支付逾期利息。

6.合同的变更和解除应书面协议，并经双方盖章生效。

7.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.争议解决应通过友好协商解决，协商不成再通过法律途径解决。

具体的解决办法：

1.遇到法律法规变化，双方应及时沟通，并根据新的法律法规调整合同内容。

2.若工程内容和质量标准有争议，可聘请第三方专业机构进行评估和鉴定。

3.如需额外费用，应及时协商确定，并根据实际情况调整合同价格。

4.若工期延期，乙方应提前通知甲方，并协商解决延期问题。

5.甲方逾期支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期利息。

6.合同变更或解除协议应书面签订，并经双方盖章生效。

7.违约责任应按照合同约定承担，如返工、修复或赔偿损失。

8.争议解决通过友好协商，协商不成再通过有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括材料费、人工费、设备费等。

3.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

4.逾期利息：指甲方逾期支付款项时，应支付给乙方的利息。

5.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商