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小区私人房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______小区私人房屋所有权人______

地址：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______号

法定代表人/负责人：______（如无法定代表人，则为负责人）

联系方式：固定电话号码______或移动电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______（租赁方姓名或公司名称）

地址：______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______号（如为公司，请提供注册地址）

法定代表人/负责人：______（如为公司，请提供法定代表人；如为个人，则为本人）

联系方式：固定电话号码______或移动电话号码______

合同简介：

鉴于甲方为______小区私人房屋的所有权人，拥有合法的出租权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述房屋，并保证在租赁期间合理、合法使用房屋，遵守国家法律法规及小区物业管理规定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______小区，具体位置见甲方地址所述。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证其对出租的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律问题。

2.乙方租赁房屋仅用于居住或办公等合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

3.双方在签订本合同前已充分了解房屋的实际情况，并对租赁事宜达成一致意见。

三、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

四、租金及支付方式

1.租金标准为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋出租权的合法性，并承担因房屋权属纠纷给乙方造成的损失。

（2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋的正常使用。

（3）甲方不得擅自变更合同内容，如有特殊情况需提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合法的居住或办公权益。

（2）乙方应按时足额支付租金，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

（3）租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给甲方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

七、不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：日期：______年______月______日

乙方（承租方）：日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及当地法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并合理使用房屋。具体内容包括：（1）甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金；（2）双方约定租赁期限、租金支付方式；（3）双方在租赁期间应遵守的相关法律法规及小区物业管理规定；（4）双方在租赁期间的权利与义务；（5）违约责任的承担；（6）其他与房屋租赁相关的事项。

第二条定义

1.“房屋”指本合同所述的位于______小区的私人住宅，包括房屋主体及其附属设施。

2.“租赁期限”