房屋买卖暂不过户协议范本8篇.docx

房屋买卖暂不过户协议范本8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[房屋地址]的房屋所有权人，该房屋面积为[房屋面积]平方米，产权清晰，无纠纷。

2.乙方系具有完全民事行为能力的自然人，有意购买上述房屋。

3.双方经友好协商，达成初步意向，但鉴于当前市场情况及双方实际情况，暂不过户。

为了明确双方的权利和义务，特订立如下协议：

一、房屋买卖意向

1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为[房屋价格]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，乙方保证购买该房屋的目的是为了居住使用。

二、暂不过户原因及约定

1.鉴于当前市场情况及双方实际情况，双方暂不过户。甲方需在暂不过户期间保持房屋的完好状态，不得擅自处置该房屋。

2.乙方需在暂不过户期间支付房屋款项[房屋价格]元，并在暂不过户期满后与甲方办理过户手续。

3.暂不过户期限为[暂不过户期限]，自本协议签订之日起计算。

4.在暂不过户期间，甲方需承担房屋的维修、保养等日常费用，乙方需承担房屋的保险费用。

5.双方需在暂不过户期满后及时办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能及时办理，责任方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若甲方在暂不过户期间擅自处置该房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋款项并承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在暂不过户期满后未能及时办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因一方原因导致过户手续未能及时办理，且责任方拒绝承担相应的法律责任，另一方有权通过法律途径维护自身的合法权益。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖暂不过户事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方经友好协商，甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，但鉴于目前过户手续繁琐且费用较高，双方协商决定暂不过户，待条件成熟后再进行过户。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋权属：甲方名下商品房

4.房屋状况：详见附件一《房屋状况说明》

三、买卖条款

1.成交价格：甲乙双方协商确定，房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在过户手续办理完成后支付。

3.交付时间：甲方在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方使用。

四、过户条款

1.过户时间：甲乙双方协商确定，在签订本协议后XX个月内进行过户手续办理。

2.过户费用：甲乙双方按国家及地方相关规定承担各自应承担的过户费用。

3.过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件和相关资料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后擅自撤销或变更房屋出售意愿，或未能按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后擅自撤销或变更购买意愿，或未能按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：本协议附件包括《房屋状况说明》等，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

联系电话：_________

身份证号码：_________

日期：_______