店面房屋租赁合同与店面房屋租赁合同范文7篇.docx

店面房屋租赁合同与店面房屋租赁合同范文7篇

篇1

店面房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对房屋进行了实地察看，对房屋现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金等费用后退还押金。

2.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气、物业管理等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气、物业管理等费用清单，并按时足额缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期内如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和卫生。

2.如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金或押金超过XX个月的；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动的；

（3）乙方对房屋造成损坏，经甲方要求仍不修复的。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

店面房屋租赁合同

甲方（出租方）：*，以下简称甲方。

乙方（承租方）：*，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于*的房屋出租给乙方，该房屋类型为商业用房，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋用于（经营/办公）用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米每天元，合计年租金为元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每年租金分期支付，每期支付元；

-乙方应在每期租金到期前天内将应付款项存入甲方指定的银行账户；

-甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付未付租金的%作为违约金。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起天内向甲方支付保证金元。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方未能全面履行本合同项下的义务，甲方有权以保证金抵扣乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及应付未付的租金等款项。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后将保证金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应确保出租房屋及