商场出租合同范本20248篇.docx

商场出租合同范本20248篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，就甲方出租位于____________商场的商铺给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于____________商场的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度支付______人民币。首次租金应在租赁期开始前支付，之后每次租金应在每季度开始前的十五日内支付。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应在收到物业后的七日内进行验收。

2.乙方在验收过程中发现的问题，应当在验收后七日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到乙方书面异议后的十五日内进行修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期内不得擅自将物业转租、转借给第三方。如需变更，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业，支付拖欠的租金及违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使合同解除权。

2.本合同在租赁期满后自动终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（商场管理方）：__________________（盖章）

法定代表人：_______________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（承租方）：_____________________（盖章）

法定代表人：_______________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（商场）：__________有限公司

乙方（承租方）：____________

鉴于甲、乙双方共同协商，就甲方将其商场出租给乙方经营一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其商场的______区域出租给乙方经营______。商场位于______市______区，地理位置优越，交通便利。乙方将租赁场地用于经营______(行业领域)。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照合同规定支付租金。租金总额为______元，支付方式按______计算，每月/每季度/每年______日前支付下一期租金。租金缴纳逾期超过一个月的，甲方有权终止合同并依法追究乙方的违约责任。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：