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无房产证购房协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无房产证的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，但因历史原因，目前无法提供房产证。乙方对此情况已充分了解，并同意购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX个工作日内，将购房款以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并符合居住条件。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的合法所有权。

2.乙方在居住过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无房产证的房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

4.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]。

二、无房产证情况说明

1.甲方承诺，该房屋确实存在，但因[具体原因]，目前无法办理房产证。甲方将在[具体时间]内，尽力协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房产证。

2.乙方对此情况已充分了解，并同意购买该房屋。乙方承诺，在办理房产证过程中，如因甲方原因无法及时办理，乙方将不追究甲方违约责任。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：本协议项下的购房款总额为人民币[购房款总额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后[具体时间内]向甲方支付全部购房款。具体支付方式为[支付方式]。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

2.乙方如未按照本协议约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应退还乙方全部购房款及支付相应利息。同时，甲方应承担因无法办理房产证给乙方造成的全部损失。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等权利限制。如存在上述权利限制，甲方应负责解除并确保不影响乙方的权益。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方