房屋租赁合同西安5篇.docx

房屋租赁合同西安5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具和家电。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得用于商业、办公等其他用途。乙方需保证房屋内部整洁、卫生，并妥善保管房屋内的家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方需按时返还房屋，并保证房屋内部设施完好。

2.租赁期间，双方不得随意变更合同内容，如需调整，应提前协商并书面确认。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金支付方式分为三种：一次性支付、分期支付、其他方式。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

四、其他费用及分摊方式

1.租赁期间，乙方需承担房屋内的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用数额和分摊方式由双方协商确定。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，需向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

五、房屋交付及返还时间

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋内部设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时返还房屋。返还时，双方需共同确认房屋内部设施完好，并签署返还确认书。如乙方未能按时返还房屋，需向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序说明：

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议后解除合同。合同解除后，双方需按照合同约定进行房屋返还和费用结算等相关事宜的处理；如因甲方原因提前解除合同的应赔偿乙方相应损失并返还剩余租金；如因乙方原因提前解除合同的应赔偿甲方相应损失并返还剩余租金；同时还应按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施包括等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金的具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。如因乙方的违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构或用途的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的10%。如因乙方的违约行