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广州市房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为。

2.房屋内附属设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则租金需加上相应的税款。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应法律责任。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除租赁合同并不退还保证金。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并不退还保证金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除附属设施，应按改动或拆除部分的原价向甲方承担赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同并不退还保证金。

3.乙方如将房屋转租给第三方，甲方有权解除租赁合同并不退还保证金。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供附属设施，应按逾期交付部分的日计万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

5.甲方如擅自提高租金或降低服务标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如双方无法协商一致，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订后，双方应履行协议内容并终止租赁关系。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相应费用。如乙方需继续使用房屋，应与甲方协商重新签订租赁合同。

4.合同期满或提前解除后，如因不可抗力导致无法返还房屋的（如自然灾害、政府征收等），双方应协商解决并签订书面协议以减轻损失。协商不成的，按相关法律法规处理。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的广州市房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋用途为：[具体用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，按季或半年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、出租人的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方