房屋租赁合同范本以及需要注意事项5篇.docx

房屋租赁合同范本以及需要注意事项5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体布局、配置及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年第一天支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修复责任。

2.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按时支付租金，爱护房屋及设施。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或转租他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，如未按时修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过三个月；乙方擅自改变房屋结构、用途或转租他人等。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋结构：________________。

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。若需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付______元（大写：______元整）。第一次租金于租赁起始日支付，后续租金每______个月支付一次。租金包括水费、电费等杂费。如不包括，则需额外注明并约定相关费用支付方式。

2.乙方需在每次租金支付日期前向甲方支付租金，逾期支付需按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日万分之五。乙方支付租金时需提前一周通知甲方账户信息，确保租金及时到账。若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。如遇到国家相关税收政策调整时，双方应按照政策调