2025常用的店面租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条店面基本情况

店面地址：

店面面积：

店面用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途。

2.甲方应在租赁期限内确保店面的正常使用，如遇需要维修的情况，甲方应及时进行维修。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

2.乙方应妥善保管店面设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得转让、转租店面。

第七条合同的变更和解除

1.合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.如遇政策法规变化或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.甲方未按照约定提供店面的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保对合同内容有充分的了解。

2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的出租方签订合同。

3.明确店面的具体位置、面积和用途，确保租赁目的与店面性质相符。

4.注意租赁期限的起止时间，确保了解合同的有效期限。

5.关注租金的金额和支付时间，确保按时支付租金，避免逾期产生额外费用。

6.了解押金的数额和退还条件，确保租赁结束时能顺利取回押金。

7.明确甲乙双方的权利和义务，确保在租赁期间能遵守合同约定。

8.注意合同的变更、解除条件和违约责任，确保在遇到问题时有明确解决途径。

9.了解争议解决的方式，确保在发生纠纷时能及时采取法律行动。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时与出租方沟通，要求解释不清楚的地方。

2.如有额外要求或特殊条款，应协商一致并补充进合同。

3.确认合同条款无误后，双方应签字盖章，确保合同的有效性。

4.在租赁期间，如遇店面设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.如发生逾期支付租金的情况，应尽快补交，避免产生滞纳金。

6.在租赁期满或合同解除后，按约定条件退还押金。

7.在履行合同过程中，如遇纠纷，应尝试友好协商解决。

8.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁店面，并支付租金使用店面的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用店面，按约定的金额和时间向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行，按约定向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类店面租赁业务，包括但不限于服装店、餐饮店、文具店等。

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