房屋(商铺)租赁通用版合同8篇.docx

房屋(商铺)租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋（商铺）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋（商铺）基本情况

1.房屋（商铺）位于，建筑面积为平方米。

2.房屋（商铺）内部设施及装修情况：

3.房屋（商铺）用途：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账：甲方账户名称为，开户银行为，账号为。

b.现金或支票支付：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋（商铺）损坏赔偿等。

2.乙方在租赁期满并返还房屋（商铺）时，应同时将抵押物返还给甲方。抵押物清单如下：

3.甲方应在收到抵押物后返还保证金。若乙方未返还抵押物或未支付租金等费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应对房屋（商铺）进行定期检查和维护，确保房屋（商铺）的安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未在规定期限内支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日计收，直至乙方支付完毕。

2.乙方如有损坏房屋（商铺）设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.若因乙方的违约行为导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋（商铺）转租或转借给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋（商铺）平面图、设施清单等。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

日期：年月日

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋（商铺）出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋（商铺）事宜，达成以下条款：

一、房屋（商铺）基本情况

1.房屋（商铺）地址：[房屋（商铺）地址]

2.房屋（商铺）面积：[房屋（商铺）面积]平方米

3.房屋（商铺）用途：[房屋（商铺）用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、维修维护责任

1.维修维护责任：房屋（商铺）的日常维修维护由乙方负责，但因不可抗力因素导致的损坏除外。

2.维修费用：因维修维护产生的费用由乙方承担。