带家电精装房屋租赁合同书7篇.docx

带家电精装房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的带家电精装房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，公摊面积_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

3.房屋已经过装修，具体装修情况如下：_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，按季/半年/年支付，首次支付_____元。

2.乙方应在每个支付期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

3.租赁期内，如遇市场调整或特殊原因需要调整租金的，双方应友好协商。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金_____元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的租金和违约金后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付水电保证金_____元，用于保证租赁期间的水电费用。租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的水电费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰或添置家具、电器等，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

3.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商，共同解决问题。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。逾期超过_____天的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改动房屋结构和内部设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如乙方拒绝恢复或赔偿的，甲方有权解除合同。

4.乙方在租赁期满后未将房屋及其附属设施恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿损失并返还房屋。如乙方拒绝赔偿或返还的，甲方有权提起诉讼。

5.租赁期间如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。如因甲方原因导致房屋无法继续出租的违约赔偿责任由甲方承担；如因乙方原因导致房屋无法继续出租的违约赔偿责任由乙方承担。

6.其他违约行为及赔偿责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如果违约方给对方造成损失且损失额超过违约金的数额的超出部分损失也应当进行赔偿。如果双方都有违约行为且互相有赔偿义务则应当互相赔偿损失。如果违约方因违约行为而给对方造成严重的精神损害也应当进行精神损害赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了带家电精装，具体家电包括_____等，数量及品牌如下：_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构