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2024版房屋租赁合同及屋内物品设施清单

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁及屋内物品设施使用事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一章房屋及物品设施描述

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，户型为_______。

1.2租赁房屋内物品设施清单详见附件一《屋内物品设施清单》。

第二章租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租要求。

第三章租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第四章押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五章房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及屋内物品设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保证物品设施的正常使用。

第六章物品设施的使用与维护

6.1乙方应爱护并合理使用屋内物品设施，不得损坏或丢失。

6.2如因乙方使用不当导致物品设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第七章装修与改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

7.2装修或改造不得影响房屋结构安全，相关费用由乙方承担。

第八章转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并按合同约定支付违约金。

第十章违约责任

10.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为_______个月租金。

10.2如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为_______个月租金。

第十一章争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十二章其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______日期：_______

附件一：屋内物品设施清单

（注：以上合同内容为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和补充。）

（正文结束）

第十三章附件列表

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于以下文件：

附件一：屋内物品设施清单及状态说明。

附件二：房屋产权证明或租赁授权书复印件。

附件三：房屋平面图及户型图。

附件四：房屋交付时的现场照片或视频资料。

附件五：乙方身份证明文件复印件。

第十四章违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

甲方未按约定时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合合同约定条件。

乙方逾期支付租金或未按约定用途使用租赁房屋。

乙方擅自对租赁房屋进行装修、改造，未经甲方书面同意。

乙方擅自转租或转让租赁房屋，未经甲方书面同意。

14.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由守约方提出，并经双方协商或法律程序确认。

第十五章法律名词及解释

15.1“租赁房屋”：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

15.2“租金”：指乙方为使用租赁房屋而按合同约定支付给甲方的费用。

15.3“押金”：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。

15.4“转租”：指乙方将租赁房屋出租给第三方的行为。

15.5“转让”：指乙方将租赁房屋的租赁权转让给第三方的行为。

第十六章执行中遇到的问题及解决办法

16.1如遇租金支付争议，双方应首先通过协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或诉