借款土地抵押协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款土地抵押协议书通用

本合同目录一览

1.借款土地抵押协议书概述

1.1协议书主体

1.1.1借款人信息

1.1.2贷款人信息

1.2抵押土地信息

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3借款金额与用途

1.3.1借款金额

1.3.2借款用途

1.4贷款期限与还款方式

1.4.1贷款期限

1.4.2还款方式

1.5抵押权设立与行使

1.5.1抵押权设立

1.5.2抵押权行使

1.6合同的生效、变更与解除

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同变更

1.6.3合同解除

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约责任

1.7.2争议解决方式

1.8合同的签署与份数

1.8.1签署日期

1.8.2签署地点

1.8.3合同份数

1.9附件

1.9.1土地使用权证

1.9.2借款人财务报表

1.9.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条借款土地抵押协议书概述

1.1协议书主体

1.1.1借款人信息

借款人全称：×××，地址：×××，统一社会信用代码：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。

1.1.2贷款人信息

贷款人全称：×××，地址：×××，统一社会信用代码：×××，法定代表人：×××，联系电话：×××。

1.2抵押土地信息

1.2.1土地位置

抵押土地位于×××，具体地理位置以土地使用权证载明为准。

1.2.2土地面积

抵押土地面积为×××平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。

1.2.3土地用途

抵押土地用途为×××，具体用途以土地使用权证载明为准。

第二条借款金额与用途

1.3借款金额

1.3借款用途

借款人将借款用于×××项目，具体用途需经贷款人同意。

第三条贷款期限与还款方式

1.4贷款期限

贷款期限为××年，自借款人实际收到贷款之日起计算。

1.4还款方式

借款人同意按照贷款人规定的还款方式进行还款，具体还款方式为×××。

第四条抵押权设立与行使

1.5抵押权设立

借款人同意将本合同第二条所述土地抵押给贷款人，作为借款的担保。抵押权自土地使用权证办理完毕抵押登记手续之日起设立。

1.5抵押权行使

贷款人在借款人未按本合同约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押土地以优先受偿贷款本金及利息。

第五条合同的生效、变更与解除

1.6合同生效条件

本合同自借款人和贷款人双方签字（或盖章）之日起生效，并自土地使用权证办理完毕抵押登记手续之日起对贷款人产生法律约束力。

1.7合同变更

本合同的变更必须经借款人和贷款人协商一致，并书面签署。

1.8合同解除

借款人在履行本合同过程中，如有违约行为，贷款人有权解除本合同。

第六条违约责任与争议解决

1.9违约责任

借款人未按本合同约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。

1.10争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，借款人和贷款人应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的签署与份数

1.11签署日期

本合同签署日期为××年××月××日。

1.12签署地点

本合同签署地点为×××。

1.13合同份数

本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

1.14附件

本合同附件包括：

1.14.1土地使用权证

1.14.2借款人财务报表

1.14.3其他相关文件

第八条贷款的发放与监管

2.1贷款发放

贷款人应在合同生效后×个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

2.2贷款监管

贷款人应定期对借款人的贷款使用情况进行检查，确保贷款用于合同约定的用途。

第九条借款人的权利与义务

3.1借款人的权利

借款人有权按合同约定使用贷款。

3.2借款人的义务

借款人应按合同约定的期限和方式还款，并承担合同约定的抵押担保责任。

第十条贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

贷款人有权按合同约定收回贷款本金和利息。

4.2贷款人的义务

贷款人应按照合同约定及时发放贷款，并履行贷款监管职责。

第十一条抵押权的实现

5.1抵押权实现条件

借款人未按合同约定还款，贷款人可以依法行使抵押权。

5.2抵押权实现方式

贷款人可以依法处置抵押土地，以优先受偿贷款本金及利息。

第十二条合同的终止

6.1合同终止条件

本合同在借款人按合同约定还清全部贷款本金和利息后终止。

6.2合同终止后的处理

合同终止后，贷款人应办理抵