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居间合同范本模板

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______咨询服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、租赁业务的企业，拥有丰富的房地产资源，且有意向将部分物业进行出售/出租；

鉴于乙方是一家具备专业居间服务资质的公司，拥有广泛的客户资源，具备为甲方寻找潜在买家/承租方的实力和经验；

双方为了充分发挥各自优势，实现资源共享，提高交易效率，经友好协商，就甲方委托乙方为其提供居间服务事宜达成以下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方保证其对所出售/出租的物业拥有完全的处置权，且物业不存在任何权属纠纷、法律纠纷及债务纠纷。

2.甲方保证所提供物业的权属证明、相关手续齐全，符合国家法律法规及当地政府的规定。

二、乙方声明与保证

1.乙方保证具备合法的居间服务资质，且在提供服务过程中，将严格遵守国家法律法规及行业规范。

2.乙方保证在甲方委托范围内，积极寻找潜在买家/承租方，努力促成交易，并确保交易双方的合法权益。

三、合作范围

甲方委托乙方为其提供以下居间服务：

1.寻找潜在买家/承租方；

2.协助甲方与潜在买家/承租方进行谈判；

3.协助办理交易过程中涉及的各项手续；

4.提供与交易相关的法律、财务、税务等方面的咨询。

本合同所述居间服务仅限于甲方所委托的物业，且在合同有效期内，甲方不得自行或委托其他方进行同类居间服务。

四、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、费用与支付

1.甲方同意支付给乙方的居间服务费用为交易成交价的______%。

2.乙方在合同有效期内促成交易的，甲方应在交易款项到账后______个工作日内支付乙方居间服务费用。

3.如合同到期后，甲方与乙方促成的交易仍未完成的，甲方无需支付居间服务费用。

六、双方权利与义务

甲方：

1.积极配合乙方的居间服务工作，提供必要的资料和信息；

2.确保物业的权属清晰，不存在法律纠纷；

3.按时支付居间服务费用。

乙方：

1.积极寻找潜在买家/承租方，并及时向甲方报告进展；

2.遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益；

3.保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×______%。

2.如乙方在居间服务过程中，存在违反法律法规、损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

签署地点：______省______市______区______路______号

附则：

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方居间服务资质证书复印件；

（3）物业权属证明复印件；

（4）其他与交易相关的文件。

2.本合同附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供专业、高效的居间服务，以促成甲方所拥有物业的出售/出租。具体内容包括：

1.乙方负责寻找潜在买家/承租方，并积极推动交易的达成；

2.乙方协助甲方进行谈判，并提供相关咨询；

3.乙方协助办理交易过程中的各项手续；

4.双方共同确保交易的合法、合规进行。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有合法所有权的拟出售/出租的房地产。

2.成交价：指甲方与潜在买家/承租方最终协商确定的物业交易价格。

3.居间服务费用：指甲方根据成交价支付给乙方的服务费用。

4.交易完成：指甲方与潜在买家/承租方签订正式的物业买卖/租赁合同，并完成款项的支付及物业的交付。

第