2025车位物业管理服务合同.docxVIP

?合同编号：

第一条服务内容

1.1乙方承担车位的物业管理服务，包括但不限于车位清洁、维修、养护、安全保卫等工作。

1.2乙方应确保车位的安全、卫生、有序，维护车位及设施的正常使用。

1.3乙方应按照甲方的要求，对车位进行合理有效的使用及分配。

第二条服务期限

本合同自签字之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。

第三条服务费用

3.1乙方提供的车位物业管理服务费用为每车位每月人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月服务费用支付给乙方。

3.3乙方应向甲方提供正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照本合同约定，提供车位物业管理服务。

4.2乙方应保证车位的安全，对于因乙方原因导致的车位安全事故，乙方应承担相应责任。

4.3乙方应定期对车位及设施进行检查、维修、养护，确保其正常使用。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将车位对外转让或者出租。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定，支付乙方服务费用。

5.2甲方应遵守车位的使用规定，不得擅自改变车位的用途。

5.3甲方应对乙方提供的服务进行合理监督，对于乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行改进。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的%。

6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读本合同的每一条款，确保双方的权利义务明确清晰。

2.核实合同主体：确认甲乙双方的名称、地址、联系方式等详细信息是否准确无误。

3.明确服务内容：确保双方对车位物业管理服务的具体内容、标准和质量有共同的理解和约定。

4.服务费用：注意服务费用的金额、支付方式和支付时间等细节，确保符合双方的财务安排。

5.违约责任：了解违约情形和违约责任，确保在发生争议时，有明确的解决依据。

6.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，了解诉讼管辖权和适用法律。

7.签字盖章：合同签订时，请确保甲乙双方签字盖章齐全，以证明合同的有效性。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过友好协商的方式进行解释和澄清。

2.若合同主体信息有误，应及时更正，并重新签订合同。

3.对于服务内容的不明确，可以通过补充协议的方式，具体描述服务的范围和标准。

4.若服务费用有变动，应重新协商并修改合同相关条款。

5.违约责任的约定不明确，可以通过协商补充，明确违约情形和违约责任。

6.争议解决的方式不明确，可以通过协商确定适用的法律和解决机制。

7.签字盖章不全的情况下，应及时补充完善，以确保合同的有效性。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指本合同中承担车位所有权或使用权的一方。

2.乙方：指本合同中承担车位物业管理服务的一方。

3.服务费用：指乙方为提供车位物业管理服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.适用法律：指用于解决合同争议的法律体系，通常为本国法律或双方约定的国际私法。

7.合同生效：指合同条款经双方同意，并在双方签字盖章后具有法律约束力的状态。

应用场合：

1.适用于甲方拥有车位，需要乙方提供物业管理服务的情况。

2.适用于乙方具备车位物业管理服务资质和能力，愿意为甲方提供服务的情况。

3.适用于明确双方在车位物业管理服务过程中的权利、义务和责任的情况。

补充条款：

1.车位使用规定：具体描述车位的使用规则，如停车时间、停车费用、车辆类型限制等。

2.物业服务标准：详细说明乙方应达到的物业管理服务质量和标准。

3.保险责任：明确双方在车位使用过程中发生的保险责任和相关事宜。

4.紧急情况处理：描述在车位使用过程中出现紧急情况时的处理流程和责任分配。

5.合