借用他人名义购房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借用他人名义购房协议书

本合同目录一览

第一条借用协议

1.1借用目的

1.2借用期限

1.3借用人的义务

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条借用人的权利与义务

3.1借用人的购房权利

3.2借用人的还款义务

3.3借用人的房产使用权

第四条借用资金

4.1借款金额

4.2借款方式

4.3还款期限及方式

第五条房产登记与过户

5.1房产登记

5.2房产过户

5.3借用人的房产权益保障

第六条借用期间的房产管理

6.1借用人的管理责任

6.2借用期间的维修费用

6.3借用期间的房产保险

第七条借用期满后的处理

7.1借用期满后的还款方式

7.2借用期满后的房产处置

7.3借用期满后的费用结算

第八条违约责任

8.1借用人的违约行为

8.2借用人的违约责任

8.3借用人的违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款的后果

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的权益处理

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决地点

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条借用协议

1.1借用目的

甲方（借用人）借用乙方（名义出借人）的名义购买位于【房产位置】的房产（房产证号：【房产证号】），购买目的是【购买目的】。

1.2借用期限

借用期限自【借用开始日期】至【借用结束日期】。

1.3借用人的义务

（1）按照本协议约定的期限和方式向乙方支付购房款及相应利息。

（2）承担房产购买过程中的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。

（3）在借用期限内，按照约定合理使用房产，并负责房产的维护、保养和管理。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于【房产位置】，建筑面积为【房产面积】平方米。

2.2房产面积

房产的实际建筑面积为【房产面积】平方米。

2.3房产所有权

房产的所有权归乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的房产所有权。

第三条借用人的权利与义务

3.1借用人的购房权利

甲方在借用期限内享有购房权利，但不得转让给第三方。

3.2借用人的还款义务

甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付购房款及相应利息。

3.3借用人的房产使用权

甲方在借用期限内享有房产使用权，但不得转让给第三方。

第四条借用资金

4.1借款金额

甲方向乙方借款用于购买房产的金额为【借款金额】元。

4.2借款方式

甲方通过【借款方式】向乙方借款。

4.3还款期限及方式

甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方还款，具体还款计划如下：

（1）【还款开始日期】前，甲方一次性向乙方支付购房款【购房款金额】元。

（2）【还款开始日期】至【还款结束日期】期间，甲方按照约定的还款方式向乙方还款。

第五条房产登记与过户

5.1房产登记

甲方应自借用期限开始之日起【登记期限】内完成房产登记手续，并将房产证办理至乙方名下。

5.2房产过户

房产过户至乙方名下的手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。

5.3借用人的房产权益保障

甲方在借用期限内应保证乙方的房产权益不受侵害，如发生房产权益纠纷，甲方应承担全部责任。

第六条借用期间的房产管理

6.1借用人的管理责任

甲方在借用期限内应对房产进行合理使用、维护、保养和管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。

6.2借用期间的维修费用

甲方承担借用期间房产的维修费用。

6.3借用期间的房产保险

甲方应自费为房产投保，并将其保险单交乙方留存。

第八条违约责任

8.1借用人的违约行为

（1）未按照约定时间支付购房款及利息；

（2）未按照约定合理使用房产，导致房产损失或损害；

（3）未经乙方同意，将房产转让给第三方；

（4）其他违反本协议的行为。

8.2借用人的违约责任

甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的【违约金比例】%。

8.3借用人的违约赔偿

甲方违约造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，损失金额