2025农村土地承包合同范本2.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有位于（地点）的农村土地，乙方愿意承包该土地用于农业生产经营，双方经协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条土地承包范围

甲方将其位于（地点）的农村土地承包给乙方使用，土地面积为平方米。具体四至界限如下：

东至：

南至：

西至：

北至：

第二条承包期限

双方约定承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条承包金

乙方向甲方支付承包金每平方米元，总计承包金为元。乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包金。

第四条承包方的权利和义务

1.承包方有权按照约定使用和经营承包土地。

2.承包方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.承包方应遵守国家法律法规和农村土地管理政策，合法经营，不得从事非法活动。

4.承包方应在承包期限内按时支付承包金，否则甲方有权解除合同。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定将土地承包给乙方使用。

2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，提供必要的支持和服务。

4.甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自解除合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

2.甲方未按约定提供土地或土地权属有争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。

解决办法：双方应提供有效的身份证件，核实身份信息。

2.土地用途应符合国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途。

解决办法：双方应在合同中明确土地用途，并遵守相关规定。

3.承包金支付方式和时间应明确，确保按时支付。

解决办法：合同中应约定承包金支付方式和时间，乙方应按时支付。

4.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。

5.遇到违约情况，应及时采取措施，保障合同权益。

解决办法：违约方应承担违约责任，对方有权要求违约方支付违约金或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.农村土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。

2.承包经营权：指农村集体经济组织成员或者其他符合条件的单位和个人，依法取得的对农村土地的承包经营权。

3.承包金：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的经济补偿。

4.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，土地使用权人依法对土地所享有的占有、使用和收益的权利。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.农村集体经济组织或农户与承包者之间，就农村土地承包使用事宜达成协议时使用。

2.适用于各类农村土地承包，如耕地、林地、草地、水域等。

3.可用于长期或短期土地承包，包括但不限于农业种植、养殖、林业、旅游等用途。

补充条款：

1.土地承包用途的具体描述：包括但不限于种植作物、养殖动物、林业经营等。

2.土地承包期内，国家法律法规和政策发生变化的，双方应按照新规定协商处理。

3.土地承包期内，如遇征收、征用等特殊情况，双方应按照国家相关政策协商处理。

4.承包期内，乙方如需转包或转让承包权，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

5.承包期内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得随意提高承包金。

6.双方应遵守环保法规，确保土地资源和生态环境得到有效保护。

附件列表：

1.甲方土地权属证明文件

2.