厂房租赁合同范本实用7篇.docx

厂房租赁合同范本实用7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。该厂房已具备使用条件，水电设施完备，甲方已缴纳了土地使用费等相关费用。

二、租赁期限

租赁期为_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为_____年_____月_____日。

3.乙方需按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为每日未支付租金的万分之五。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的厂房及相关设施，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护厂房内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理，确保厂房的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害厂房利益的行为，甲方有权及时制止并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修或改造导致厂房无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。因不可抗力因素导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_____的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为_____平方米，详见附件一《厂房平面图》。

2.乙方租赁该厂房用于_____生产。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。具体支付时间为每_____（如：年、半年、季、月等）的_____日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金保证金_____元（大写：_____元整）。租金保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署《租赁物返还确认书》。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。具体装修方案需提交给甲方审核。

2.租赁期满