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屋顶补漏合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方拥有一处位于______市______区的房产，房产地址为______路______号。近期甲方发现该房产的屋顶存在严重的漏水问题，给甲方造成了不小的经济损失，并影响了房产的正常使用。为解决此问题，甲方决定委托具有专业补漏技术的乙方进行屋顶补漏工程。

乙方是一家专业从事建筑维修、补漏业务的公司，拥有丰富的行业经验和良好的口碑。经过双方的初步洽谈，甲方对乙方的技术实力和工程质量表示认可，并同意与乙方签订本屋顶补漏合同。

本合同旨在明确双方在屋顶补漏工程过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。

一、定义

1.1本合同所指的屋顶补漏工程，是指乙方针对甲方房产屋顶漏水问题进行检测、设计、施工等一系列工作，确保屋顶不再出现漏水现象。

1.2工程范围包括甲方房产的屋顶、天沟、排水管等与漏水问题相关的部位。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保屋顶补漏工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方房产的屋顶进行检测、设计并实施补漏工程，以解决屋顶漏水问题，确保甲方房产不再受到漏水影响，恢复其正常使用功能。具体工程范围包括但不限于甲方房产屋顶、天沟、排水管等漏水相关部位的检测、修补、加固及防水处理。

第二条定义

2.1屋顶补漏工程：指甲方委托乙方进行的针对甲方房产屋顶漏水问题的检测、设计方案制定、施工及后续保修服务。

2.2工程质量保证期：指甲方根据本合同规定享有的乙方提供的工程质量保证期限。

2.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供屋顶补漏工程的相关服务。

（2）甲方应提供施工所需的资料、设备、场地等，并确保乙方顺利开展工程。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方有权对工程质量进行监督、检查，并对不符合合同约定要求的部分要求乙方进行整改。

（5）甲方应遵守合同约定，积极配合乙方施工，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据工程需要，制定合理的施工方案，并按照方案进行施工。

（2）乙方负责提供施工所需的材料、设备、技术及人员。

（3）乙方应按照合同约定按时完成工程，确保工程质量达到约定的标准。

（4）乙方应在工程质量保证期内负责维修因施工质量问题导致的漏水问题。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（6）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、设备、场地等，并有权要求甲方在规定时间内支付工程款项。

（7）乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工方案、验收报告等。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保屋顶补漏工程的顺利进行，维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、保修期内的维修费等所有与工程相关的费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程质量保证期结束后7个工作日内支付。

4.3甲方支付款项时应以银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

第五条履行期限