一楼门面租赁合同书5篇.docx

一楼门面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置及面积：甲方所出租的一楼门面房位于XXXX（具体位置详见附图），建筑面积为XX平方米。

1.2房屋权属状况：甲方保证所出租的房屋系其合法所有，并已取得房屋所有权证书，产权清晰、无争议。

第二条房屋租赁期限

2.1租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.2续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方需续租，须提前X个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租金为XX元/年，乙方需在签订合同当日一次性支付全年租金给甲方。

3.2甲方账户信息：户名：XXX，开户行：XXXX银行，账号：XXXX。

第四条押金条款

4.1押金：乙方需在签订合同当日向甲方支付押金XX元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方一次性退还押金给乙方。

4.2特殊情况：若乙方在租赁期内有任何违约行为（如拖欠租金、破坏房屋结构等），甲方有权扣除部分或全部押金以弥补损失。

第五条维修及保养条款

5.1维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。

5.2大修责任：若房屋出现重大损坏或需要大修，甲方有权要求乙方进行修复或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

5.3维修通知：乙方在进行维修或保养时，应提前通知甲方并告知维修内容、时间及预计费用。甲方如有异议，应于接到通知后X个工作日内提出。

第六条房屋使用及管理条款

6.1使用范围：乙方仅可将该房屋作为合法商业用途，不得用于非法活动或违法用途。

6.2装修及改造：乙方可以对房屋进行装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。装修及改造费用由乙方自行承担。

6.3管理责任：乙方应妥善管理房屋及其设施，保持房屋内外环境整洁、有序。不得在公共区域堆放杂物或进行其他有碍公共秩序的活动。

第七条合同解除及终止条款

7.1解除合同：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定解除情形时，可解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

7.2违约责任：如一方违约导致合同解除时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的损失。具体违约责任及赔偿方式详见本合同第八条约定。

第八条违约责任及赔偿条款

8.1逾期支付租金：如乙方逾期支付租金超过X个工作日时甲方有权要求乙方支付滞纳金滞纳金按日租金X倍计付如乙方拖欠租金超过X个月甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金同时赔偿因此给甲方造成的损失包括但不限于律师费等必要费用。8.2房屋损坏及维修：如因乙方使用不当或未及时维修保养房屋及其设施导致房屋损坏或无法正常使用时甲方有权要求乙方进行修复或委托第三方进行维修相关费用由乙方承担如因维修影响甲方正常使用的甲方有权按日租金X倍计收乙方滞纳金直至修复完毕可正常使用为止并赔偿因此给甲方造成的其他损失包括但不限于律师费等必要费用。8.3擅自转租或改变用途：如乙方擅自将房屋转租给第三方或改变房屋用途用于非法活动时甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付违约金违约金按全年租金XX%计付同时赔偿因此给甲方造成的损失包括但不限于律师费等必要费用。8.4其他违约情形：如因乙方其他违约行为导致甲方损失时乙方应承担相应的

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方一楼门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[门面地址]的一楼门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。