2025个人租房合租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施及配置：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的身份证明文件，确保信息准确无误。

2.租金支付时间和金额要明确，避免出现误解。

解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体日期和金额，以及支付方式。

3.维护和修缮的责任要清晰界定，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定房屋维护和修缮的责任分配，以及相应的处理流程。

4.租赁期满后的续租条款要明确，确保双方的权益。

解决办法：在合同中包含租赁期满后的续租条款，包括续租通知期限、租金调整机制等。

5.违约责任要明确，以便在出现违约情况时能够及时解决。

解决办法：在合同中详细列出违约情形及相应的违约责任，包括赔偿金额或措施。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一方，拥有房屋的完全使用权和处置权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

解释：承租方是租赁房屋并按照合同约定支付租金的一方，拥有房屋的临时使用权。

3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间长度。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去房屋使用权的损失。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方在签订合支付给出租方的一定金额的费用，用于确保承租方按照合同约定使用和保管房屋。

6.违约：指合同双方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

解释：违约是指合同中的一方或双方未能按照合同条款履行其应尽的义务，可能导致合同解除或需要承担违约责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

解释：争议解决是当合同双方在合同