2025标准个人简单房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动解除。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋或未能保证房屋符合租赁条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未能在本合同约定的时间内支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项：

1.确保合同双方为合法权利人和义务人，具有完全民事行为能力。

2.房屋信息应真实、准确，不得故意隐瞒或虚报。

3.租金、押金等金额应明确、合法，避免出现模糊或争议性表述。

4.租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款应详细、明确，避免日后发生纠纷。

5.双方应在合同中明确违约责任，确保合同履行。

6.合同的变更、解除和终止条件应明确，避免产生法律风险。

7.确保合同格式规范，条款完整，双方签字盖章齐全。

解决办法：

1.如有权利能力和民事行为能力问题，可通过合法途径核实身份和能力，如要求提供身份证、户口本、营业执照等证件。

2.如房屋信息有误，应及时纠正并重新签订合同。

3.金额不明确或存在争议时，应重新协商确定，或寻求法律途径解决。

4.租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款可参照相关法律法规制定，确保合法、公平。

5.违约责任可通过协商、调解或法律途径解决。

6.合同变更、解除和终止条件应明确，如有争议，可参照相关法律法规解决。

7.合同格式规范、条款完整、双方签字盖章齐全，如有缺失或问题，应及时补充和完善。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除或终止之日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。