2025个人单间转租合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（原租户）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（新租户）：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方承租了位于（房屋地址）的单间房屋，并与（房东名称）签订了《》（租赁合同名称），现甲方拟将上述房屋转租给乙方，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋设施设备情况如下：

（1）

（2）

（3）

（4）

1.2甲方应以书面形式向乙方说明租赁房屋现状及甲方在租赁期间对房屋进行的改动、装修情况。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2转租期限内，乙方向甲方支付租金的方式、金额、时间等事项，按照原租赁合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应按照原租赁合同约定的支付方式，按时向甲方支付租金。

第四条费用承担

4.1转租期限内，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

4.2乙方应按照原租赁合同约定的标准，承担房屋使用过程中的相关费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照原租赁合同的约定进行爱护和维护。

5.2转租期限内，房屋及设施设备的维修责任按照原租赁合同的约定执行。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在转租期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2甲方提前终止转租行为的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.3乙方提前终止转租行为的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：

乙方（新租户）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规的要求，避免出现违法条款。解决办法是，在签订合同前，由专业律师对合同内容进行审核，确保合同的合法性。

2.合同主体的资格：确保甲方和乙方具备完全民事行为能力。解决办法是，在签订合同前，对甲乙双方的身份证件进行核验，确保其具备相应的资格。

3.房屋信息的真实性：确保合同中涉及的房屋信息真实准确。解决办法是，在签订合同前，甲方应向乙方出示房屋的相关证明材料，如房产证等。

4.租金支付及退还：确保租金支付和退还的条款明确合理。解决办法是，在签订合明确租金支付的时间、方式以及退还条件等。

5.维修责任：明确房屋维修的责任及范围。解决办法是，在合同中详细列明维修责任的具体内容，包括哪些费用由甲方承担，哪些费用由乙方承担。

6.违约责任：确保违约责任的约定明确、合理。解决办法是，在签订合详细列明违约责任的具体条款，包括违约金的数额、赔偿范围等。

7.争议解决：明确争议解决的途径和方式。解决办法是，在合同中约定争议解决的条款，如友好协商、调解、诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物转交给第三人使用、收益的行为。

3.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出