2025车库买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

卖方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

买方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条车库描述

1.1车库的位置和面积：

1.2车库的使用权和所有权：

1.3车库的现状：

1.4车库的产权证明文件：

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该车库。

2.2支付方式：

（1）买方应在合同签署之日起个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于年__月__日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第三条交付和过户

3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库的钥匙和相关产权证明文件交给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。买方应负责办理过户手续，并承担相关费用。卖方应给予必要的协助。

第四条权利和义务

4.1卖方的权利和义务：

（1）保证车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付车库和相关产权证明文件；

（3）协助买方办理过户手续。

4.2买方的权利和义务：

（1）按照约定时间支付购买款项；

（2）办理过户手续，并承担相关费用；

（3）妥善使用和保管车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

5.2如果卖方未能按照约定时间交付车库和产权证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.车库权属证明：确保车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

解决办法：卖方应提供车库的权属证明文件，如房产证、车库使用权证等，并保证其真实性。

2.定金和支付款项：买方需按照约定时间支付定金和购买款项。

解决办法：买方应按时支付定金和购买款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.交付和过户：卖方应按照约定时间交付车库的钥匙和相关产权证明文件，买方需办理过户手续并承担相关费用。

解决办法：卖方应在约定时间内交付车库和相关文件，买方应及时办理过户手续并支付相关费用。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应承担违约金责任，如双倍返还定金或支付购买价格的10%作为违约金。

5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应尽量通过友好协商解决争议，如无法解决，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.车库：指位于的车库，车库编号为。

2.定金：买方在合同签署之日起支付给卖方的一定金额，作为购买意愿的保证。

3.购买价格：买方同意支付给卖方的车库购买价格，人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.过户：将车库的所有权从卖方转移至买方的法律手续。

5.违约金：违反合同约定的方应支付给另一方的赔偿金，为本合同购买价格的10%。

6.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的争议的方式，包括友好协商和法律途径。

应用场合：

1.个人或企业出售位于住宅小区、商业楼宇、停车场等地点的车库。

2.车位的买卖交易，适用于各种类型的停车场和车位所有权转移。