2024年北京个人房屋租赁合同参考范本(2篇) .pdf

2024年北京个人房屋租赁合同参考范本

合同一

出租人(甲方)_____证件类型及编号：_____

承租人(乙方)_____证件类型及编号：_____

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市____区(县)____街道办事处(乡镇)_____，

建筑面积____平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁

合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编

号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租

人、购房人)姓名或名称：_____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：

_____，最多不超过____人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起

____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋

出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲

方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终

止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的

社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同

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有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告

知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□

甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理

住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，

共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定

条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交

付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

用。

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租

要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：____元/(□月/□季/□半年/□年)，

租金总计：人民币____元整(￥：_____)

支付方式：_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____付

_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____.

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(二)押金：____人民币____元整(￥：_____)租赁期满或合同解除

后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当

承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)

物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室

内设施维修费(13)_____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附