2025中英文翻译模板个人住房借款合同(北京农业信用合作社).docxVIP

?合同编号：

个人住房借款合同

（北京农业信用合作社）

甲方（借款人）：

身份证号：

乙方（贷款人）：

北京农业信用合作社

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于购买住房的事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币元整（大写：元整）。

第二条借款用途

甲方借款主要用于购买位于市（县）街道（镇）小区的住房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷等法律问题。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.甲方应在合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还乙方贷款。

第四条借款利率

本借款合同的借款利率为%（年利率），按月计息。

第五条还款方式

1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币元整。

2.甲方应在每月还款日（每月日）前，将当月还款金额存入乙方指定的还款账户。

第六条还款账户

甲方应在签订本合向乙方开设还款账户，并保证在合同履行期间，该账户内存款充足，以便按时还款。

第七条担保措施

1.甲方以其本人的全部财产为本次借款提供担保。

2.甲方同意在合同约定的借款期限内，不得以任何理由提前还款或部分还款。

第八条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部贷款，并按逾期还款金额的%收取违约金。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额的%收取滞纳金。

第九条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关资质。

2.合同内容应符合法律法规，不得违反国家政策。

解决办法：在签订合同前，咨询专业律师意见，确保合同条款合法有效。

3.借款金额、利率、还款期限等关键条款要明确，避免产生歧义。

解决办法：详细阐述各条款内容，明确数字和时间，确保双方理解一致。

4.担保措施要合法有效，确保贷款安全。

解决办法：核实甲方提供的担保措施，确保具备法律效力。

5.注意合同的签订和履行过程中，双方的权利和义务要对等。

解决办法：在签订合同前，充分沟通，确保双方权益平衡。

6.合同履行过程中发生争议，要及时采取合法手段解决。

解决办法：协商解决不成时，及时向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.商业银行法：调整商业银行及其他金融机构业务活动的法律规范总称。

3.借款人：指向贷款人借入资金，承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

4.贷款人：指出借资金，要求借款人按期还款的自然人、法人或其他组织。

5.担保措施：为确保贷款安全，借款人提供的抵押、质押、保证等担保方式。

6.利率：贷款人根据借款期限向借款人收取利息的比率。

7.还款账户：借款人根据贷款人要求开设的，用于还款的银行账户。

8.违约金：借款人未按约定履行合同义务，应支付给贷款人的违约赔偿。

9.滞纳金：借款人未按约定时间还款，应支付给贷款人的逾期赔偿。

10.争议解决：借款合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.北京农业信用合作社与个人之间就购买住房所需贷款达成协议时。

2.适用于其他金融机构与个人之间类似的个人住房借款合同。

补充条款：

1.借款人在合同签订后，若需变更还款方式、还款金额或延长还款期限，应提前向贷款人提出申请，并经贷款人同意后方可生效。

2.借款人在合同约定的还款期限内，如遇特殊情况导致无法按时还款，可与贷款人协商，采取适当的延期还款措施。

3.借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回全部贷款，并按逾期还款金额的百分比收取违约金。

4.借款人未按约定时间还款