2024版房屋租赁合同承租方变更协议 .pdf

2024版房屋租赁合同承租方变更协

议

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方承租甲方房屋的事宜，经友好协商，

达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋的地址为：__________________。

1.2房屋建筑面积为：__________________平方米，房屋结构为：

__________________。

1.3房屋租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物的使用及保管

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.2乙方应妥善保管好房屋及其附属设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，

乙方应承担赔偿责任。

2.3乙方应按时缴纳房租及其他相关费用，如逾期未缴纳，甲方有权解除合同并

要求乙方退还押金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币________元整(大写：_________元)。

3.2租金支付时间为：每月的最后一个工作日。乙方应在收到通知后的5个工作

日内将租金支付至甲方指定账户。

3.3如因乙方原因导致无法按时支付租金的，乙方应按每日租金的千分之五向甲

方支付违约金。

第四条承租方变更

4.1在租赁期内，乙方如需变更承租人信息(包括但不限于姓名、身份证号等),

应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可办理相关手续。未经甲方同意擅自变

更的，甲方有权解除合同并要求乙方退还押金。

4.2如因乙方原因导致无法继续履行本协议的，乙方应提前一个月书面通知甲方，

并按照实际居住天数支付违约金。违约金计算公式为：每天租金×实际居住天数

÷30。

第五条合同终止及解除条件

5.1本协议期满自动终止。如甲乙双方均同意续租的，应在到期前一个月书面协

商确定续租事宜。

5.2本协议期内，任何一方严重违反本协议约定的，另一方有权提前解除本协议

并要求对方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3本协议终止后，乙方应当按照甲方的要求交还房屋及相关设施，并保证房屋

及设施无损坏、无遗漏、无拖欠费用等情形。如有损坏、遗漏或拖欠费用的，乙

方应当承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以

向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签署补充协议。补充协议与本协议具有同等

法律效力。