村集体土地流转承包合同8篇.docxVIP

村集体土地流转承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX村集体经济组织

乙方（承包方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、承包土地的基本情况及用途

甲方愿将其所有的位于XXXX村的集体土地，总面积为XXXX亩，流转承包给乙方。该土地的用途为XXXX（具体用途可协商）。

二、承包期限

承包期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方应按照每年每亩XXXX元的标准向甲方支付土地流转费用。

2.支付方式：乙方应在每年XXXX月XXXX日前，将当年土地流转费用通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方的土地使用情况。

2.甲方应确保所发包的土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理相关土地手续。

3.甲方应确保提供的土地符合乙方的用途需求，并负责处理可能出现的土地纠纷。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内使用该土地，并按照约定的用途进行开发利用。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保费用的及时性和准确性。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得改变土地用途。

4.乙方在承包期内，如需对土地进行改良或建设，应事先取得甲方的同意，并确保所有建设活动符合法律法规的规定。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经订立，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在承包期内，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方需变更或解除合同时，应提前六个月书面通知对方，并就变更或解除合同的相关事宜达成一致意见。

4.合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并配合甲方完成相关交接手续。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供土地或收取土地流转费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付土地流转费用或改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同所涉及的所有文件、资料均属本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方（承包方）：XX市XX区XX镇XX村XX组村民

鉴于乙方对甲方所拥有的村集体土地的承包需求，以及甲方愿意将该土地承包给乙方的意愿，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、土地基本情况

甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX镇XX村的村集体土地承包给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息如下：

1.位置：XX市XX区XX镇XX村

2.面积：XX亩

3.四至界限：东至XX路，西至XX沟，南至XX河，北至XX山

二、承包期限

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、土地用途

乙方承包该土地的用途为：种植粮食作物及经济作物。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用XX元。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年度的承包费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的生产经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

2.甲方有义务协助乙方处理在生产经营过程中遇到的问题和困难。

3.甲方应确保所发包的土地权属清晰，无任何纠纷。

4.甲方有权在合同期满后，根据市场需求和乙方履行合同的情况，决定是否续签合同。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包的土地上自主经营，自负盈亏。

2.乙方有义务按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。

3.乙方应确保土地的可持续利用，不得对土