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青岛科威不动产租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：青岛科威不动产有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方不动产事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的不动产出租给乙方，该不动产位于青岛市，具体地址为：青岛科威不动产有限公司。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该不动产仅用于经营用途，不得擅自改变其用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时向有关部门缴纳税费，并承担因经营产生的其他费用。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构完整和安全使用。如租赁物出现结构性损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意维护其完好状态，不得擅自改变租赁物的结构。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，应根据需要自行承担维修和保养责任。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前通知对方。如因乙方原因解除合同，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同期满或提前解除后，如乙方有未结清的款项或费用，甲方有权要求乙方在返还租赁物前结清全部款项或费用。否则，甲方有权拒绝返还租赁物。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的修改、补充以书面形式进行。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。修改、补充部分未涉及的条款仍按原合同约定执行。

4.双方在本合同中所留联系方式应真实有效。如一方联系方式发生变更应及时通知另一方。否则因此导致无法取得联系或通知对方的后果由责任方承担。

5.双方应积极配合办理租赁物的相关手续。如因一方原因导致手续办理不成的后果由责任方承担。

篇2

出租方（甲方）：青岛科威不动产有限公司

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方不动产事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的不动产位于青岛市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该不动产已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该不动产的产权年限与租赁期限一致，且未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的XX日。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，押金将作为