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租赁合同专业版6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过规划、建设等手续，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，年租金为[年租金金额]元。租金总额为[租金总额]元，大写为[大写租金总额]。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。租金支付方式可为银行转账、支票等甲方认可的方式。具体支付时间、金额及方式以甲方出具的收据为准。

四、押金及支付方式

1.押金：为保障甲方的权益，乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.支付方式：押金支付方式可为银行转账、支票等甲方认可的方式。具体支付时间、金额及方式以甲方出具的收据为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方行为导致房屋被查封、拍卖等，乙方应承担全部责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）逾期未支付租金或押金；

（3）从事违法活动；

（4）对房屋造成损坏或浪费资源。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给甲方造成的损失；

（3）承担法律责任。

3.乙方违约时，甲方有权将押金扣除作为违约金。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，合同自动终止：

（1）政府征收或征用该房屋；

（2）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（3）双方协商一致解除租赁合同。

2.合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在扣除可能存在的违约金后，将押金退还给乙方。

八、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同。如因争议导致合同无法继续履行或双方协商一致的解决方案中包含了合同变更或解除的内容，双方应根据实际情况重新签订书面合同或协商其他解决方案。

4.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供有关证据材料。同时，双方也应尊重法院的判决结果，并履行相应的义务和责任。如果一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。

5.争议解决完毕后，双方应共同办理相关手续以解除租赁合同并返还房屋等相关物品。在办理手续过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，确保手续齐全、合法合规。如有需要，双方可以委托专业机构进行资产评估和审计等工作以确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物品及状况

1.租赁物品：____________________（详细列出租赁物品的名称、规格、数量等）。

2.租赁物品的现状：____________________（详细陈述租赁物品的当前状况，如新旧程度、功能完好等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将