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浅议建设工程合同管理审核要点8篇

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一、引言

在当前市场经济环境下，建设工程合同管理是确保工程建设质量、安全和进度的重要保障。然而，在实际操作中，由于种种因素，合同管理往往存在诸多风险和问题。因此，对建设工程合同管理的审核要点进行深入研究，具有重要的现实意义。

建设工程合同管理是指对工程建设过程中签订的合同进行规划、协商、签订、履行、变更和终止等一系列活动的总称。合同管理是确保工程建设顺利进行的重要手段，涉及工程建设的各个方面。

1.主体资格审查

在合同签订前，应审查合同主体的资质和信誉，确保其具备相应的工程建设计能力和履约能力。同时，要核实主体的身份和资格，防止虚假主体签订合同。

2.合同条款审核

合同条款是合同的核心内容，应仔细审核。具体包括以下几个方面：

（1）工程范围：明确工程建设的内容、范围和工程量，防止因理解不清导致合同争议。

（2）价格与支付方式：确定合理的工程价格和支付方式，包括预付款、进度款和结算款的支付比例和时间。

（3）工期与进度：明确工程的开工、竣工时间和关键节点，确保工程按时完成。

（4）质量与标准：明确工程建设的质量和标准，确保工程质量符合要求。

（5）违约责任：明确合同双方的违约责任，保护守约方的权益。

3.合同履行监督

在合同履行过程中，应定期对合同履行情况进行监督，确保合同内容得到全面、正确地履行。对于发现的问题，应及时提出并要求对方进行整改。

4.合同变更管理

在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应严格按照合同条款进行变更管理。对于合同变更事项，应及时进行书面确认并备案。

5.合同争议解决

在合同履行过程中，如遇争议问题，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。在争议解决过程中，应注意保留相关证据和资料，以便证明自己的主张。

1.注重合同条款的明确性和可操作性。合同条款应具体、明确，避免使用模糊或容易产生歧义的词汇。同时，要确保条款具有可操作性，便于双方在实际操作中执行。

2.强调合同的严肃性和重要性。合同是双方协商一致后达成的约定，具有法律约束力。因此，双方应高度重视合同的严肃性和重要性，确保合同的合规性和有效性。

3.加强合同履行的监督和检查。合同履行过程中应加强监督和检查力度，确保合同内容得到全面、正确地履行。对于发现的问题和违规行为，应及时进行纠正和处理。

4.完善合同变更和终止程序。在合同变更或终止时，应严格按照合同条款进行办理相关手续。同时，要保留好相关证据和资料，以便证明自己的主张和权益。

五、结论与建议

综上所述，建设工程合同管理审核是确保工程建设顺利进行的重要保障。在实际操作中应加强对主体资格审查、合同条款审核、合同履行监督、合同变更管理和合同争议解决等方面的重视和落实工作力度以确保合同的合规性和有效性维护双方的合法权益。

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引言

建设工程合同是明确建设单位与施工单位之间权利和义务关系的重要文件。加强建设工程合同的审核，对于规范合同管理、防范法律风险、提高工程质量具有重要意义。本文将从多个角度对建设工程合同管理审核要点进行阐述。

一、合同主体的审核

1.审核建设单位和施工单位是否具备签订合同的主体资格。建设单位应具备法人资格，施工单位应具备相应的施工资质和安全生产条件。

2.审核合同主体的信用状况，包括合同主体的履约能力、施工单位的施工经验、历史项目完成情况等。

3.审核合同主体的资质证明文件是否齐全、有效，如营业执照、施工许可证等。

二、合同内容的审核

1.审核合同内容是否明确、具体，包括工程范围、建设工期、工程造价、技术标准等。

2.审核合同条款是否合法、合规，是否符合相关法律法规的规定。

3.审核合同中是否存在模糊条款或霸王条款，避免引起不必要的争议。

三、合同变更的审核

1.审核合同中是否有关于合同变更的约定，如变更程序、变更条件等。

2.审核合同变更是否符合合同约定，是否经过双方协商一致。

3.审核合同变更是否涉及重大事项，如工程范围、建设工期、工程造价等，是否经过相关部门审批。

四、合同履行的审核

1.审核施工单位是否按照合同约定履行施工义务，包括施工进度、施工质量等。

2.审核建设单位是否按照合同约定支付工程进度款，是否存在拖欠现象。

3.审核合同双方是否存在违约行为，如违约金的计算、支付等。

五、合同争议的审核

1.审核合同中是否存在争议解决条款，如争议解决方式、管辖法院等。