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2024年个人房屋租赁合同范本（标准版）

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

房屋结构及面积：________________

房屋权属情况：________________

1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，有权进行出租，并保证该

房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____

个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和

用途。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3甲方应确保房屋及附属设施安全、合格，如因房屋本身原因

导致乙方人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违

约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

注意事项：

1.确认房屋权属：确保甲方为房屋合法所有权人，避免租赁期间

出现权属纠纷。

2.明确租赁期限：租赁期限的起始和终止日期应具体明确，避免

模糊不清导致纠纷。

法律名词解释：

解决方法：

1.注意事项解决：

解决办法：在合同中明确甲方的房屋权属证明，必要时乙方可要

求查看相关产权证明文件。

法律名词解释：

权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等问题产生的

争议。

3.法律名词解释：

租金：租赁合同中，承租方为使用出租方财产支付的对价。

押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的保

证金。

违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，依法

应承担的责任。

2.租赁期限：

解决办法：在合同中准确填写租赁开始和结束的日期，并明确双

方对于续租的权