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农村平房买卖合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村平房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售农村平房位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积及套内面积均为XXXX平方米。该房屋为农村集体土地上建设的住宅，已取得《集体建设用地使用证》和《房屋所有权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金XXXX元整。

2.乙方应于房屋过户当日向甲方支付剩余房款XXXX元整。

3.甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.甲方应保证房屋结构牢固，门窗完好，水电设施齐全，能够正常使用。

4.乙方应对房屋进行仔细验收，确认房屋无质量问题后，方可办理过户手续。

四、房屋过户及产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.房屋过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.产权登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

3.如一方违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。

4.如双方协商一致解除合同的，甲方应将已收房款全额退还乙方。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农村平房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______乡（镇）______村，门牌号为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，产权年限为______年。

3.房屋内附属设施包括______，水电、燃气、有线电视等管线畅通，无欠缴费用。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房屋，并承担由此产生的相关税费和费用。

3.甲方同意在交易完成后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在办理过户手续前一次性支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等费用的过户手续。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行验收。如有损坏或缺失，甲方应负责修复和补充。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋或无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方无法按时收到款项或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解